Hypotéka na byt

Otázka:

S přítelem si chceme vzít hypotéku na byt za cca 5 milionů Kč. Přítel chce, abychom měli vlastnictví bytu rozděleno stejným dílem, tedy 50% vlastnictví on, 50% já. Znamená to tedy, že hypotéku teoreticky také budeme splácet na půl? Protože díky platovým podmínkám ji bude platit z větší části on. Chci se zeptat, pokud by nastala situace, že by nebyl schopen hypotéku splácet, přejdou závazky na mě? Nebo co kdyby se nedejbože příteli něco stalo? Nebo co v případě rozchodu? Jaké dokumenty je třeba případně sepsat, aby se dalo předejít tomu, aby v takovém případě celý závazek přešel na mě?

Odpověď:

Jak bude určeno Vaše ručení, případně budete-li spoludlužníkem je závislé na znění konkrétní smlouvy o úvěru, kterou Váš přítel s peněžním ústavem uzavře.
Pokud bude smlouva o úvěru uzavřena pouze mezi Vaším přítelem a peněžním ústavem a Vy nebudete uvedena ani jako ručitel, tak v případě platební neschopnosti Vašeho přítele nebudete z tohoto úvěru povinna.