Archiv pro rubriku: Závazkové právo

Občanské právo / Závazkové právo

Exekuce VZP

Otázka:

Prosím Vás o radu , přišla mě exekuce na plat od VZP – jedná se o penále za 10 let mého podnikání a to poměrně vysoká částka 55000. Zákonné pojištění už mám doplacené- tam byl také dluh. Jsem samoživitelka a mám v péči syna, je to pro mě likvidační , aby mě ještě strhávaly další tisíce z platu.
Nevím , jak v této situaci postupovat a zda mohu požádat o pro minutí penále- aspoň o půlku soud nebo VZP.

Odpověď:

Jestliže má věc již exekutor, pak s vámi VZP možnost splátkového kalendáře zřejmě již řešit nebude – nicméně zkusit to samozřejmě můžete (škoda jen, že jste návrh na umožnění splátek či o prominutí dluhu neřešila dříve). Soudu tento návrh dávat je zbytečné. Zkuste se domluvit na splátkách s exekutorem. Prominutí penále nebo jeho části může rozhodnout pouze věřitel, tj. VZP.

Vyhotovení st.projektu – nekvalitní – co s tím?

Otázka:

Na zaklade teto objednavky:

Závazná objednávka
Dodavatel: AB
Objednávající: XY

Druh fakturace: dle dohodnuté ceny
Způsob úhrady: převodem na účet
Cena: …. -Kč vč. DPH 10%
Záloha: …. Kč vč. DPH 10%
Termín zahájení: ….. (platí pouze při dodržení splatnosti zálohové faktury a předání podkladů tj. poslední verze studie)
Termín dokončení: nejpozději do … (platí pouze při dodržení splatnosti zálohové faktury a předání podkladů tj. poslední verze studie)
Projektovaný objekt: ….
Předmět objednávky: Zhotovení projektové dokumentace dle SZ vyhl. 499/2006 sb.
Rekonstrukce RD …..

jsem poslal zalohu …Kc firme na zhotoveni projektove dokumentace. Firma nam finalni verzi projektove dokumentace dosud neodevzdala, ani neukazala ke schvaleni. Mame indicie ze stavebniho uradu, ze posledni verze dokumentace, kterou nam ukazali, je nekvalitni a nesplnuje pozadavky stavebniho uradu/vyhlasky OTTP hl.m. Prahy na udeleni stavebniho povoleni (se stavebnim uradem firma zrejme nedostatecne konzultovala zmeneny tvar strechy RD, to co navrhli, urad pravdepodobne nepovoli).
Takto vypracovana dokumentace (jejiz finalni a kompletni verzi jsme dosud nevideli), ktera nevede k udeleleni stavebniho povoleni je pro nas bezcenna, s firmou dale spolupracovat nechceme a chceme sve penize (zalohu) zpet.
Firma argumentuje tim, ze jsme je vselijak zdrzovali a ze nikde nebylo receno (jen ustne), ze projektova dokumentace musi splnovat pozadavky stavebniho uradu na udeleni stavebniho povoleni a shazuje svoji zodpovednost za soucasny stav na firmu, delajici studii, na jejimz zaklade projekt delali. Studie mela dve varianty s rozdilnymi tvary strech, projekcni firma sama resila jen variantu pro stavebni urad problematictejsi, aniz by to s nim pravdepodobne konzultovala.

Vas se chci se zeptat, zdali za tohoto stavu (kdy nejsou nikde pisemne specifikovane povinnosti obou stran, sankce z prodleni, apod.) mame narok odstoupit od smlouvy (objednavky) a zadat vraceni zalohy z duvodu prodleni cca 1 mesic a toho, ze stavebni urad ma problem s kvalitou dokumentace a s tim pouzit ji jako podklad pro udeleni stavebniho povoleni.

Firma hraje „mrtveho brouka“, nekomunikuje, resp. hazi vinu za nastalou sitiuaci na nas a firmu, co delala studii, posledni vec, co po nas chteli pred tydnem byla platba druhe poloviny faktury za projekt primo na stav. urade bez toho, abychom ho vubec predtim videli a firme ho schvalili.

Poprosil bych Vas o radu, jak dal postupovat v dane veci, aby nam byly vraceny penize, pripadne kompenzovana skoda za prodleni zpusobene onou firmou (napr. vyssi naklady na bydleni v jinem objektu nez v tom, ktery rekonstruujeme, apod.).

Ma tato firma narok na nejake plneni ode mne (vcetne one zalohy, co dostali na pocatku), kdyz to, co nam do dnesniho dne predali nebyla ani kompletni ani nami schvalena dokumentace ani dokumentace, se kterou by stavebni urad byl spokojen a dal na jejim zaklade stavebni povoleni?

Odpověď:

Toto je poměrně problematická situace a to z důvodu, že nemáte písemně podchycen přesný předmět smlouvy. Doporučuji nechat si příště smlouvu řádně zpracovat. Nicméně k problému – byť to není ve smlouvě uvedeno, lze předpokládat, že zadaná dokumentace by měla splňovat podmínky pro udělení stavebního povolení v daném městě a tudíž jejich „výmluva“, že ve smlouvě není uvedeno, že má dokumentace splňovat požadavky stavebního úřadu, je zcela bezpředmětná (alespoň podle mého názoru). Jde o to, že byť to není uvedeno, cílem každé projektové dokumentace je její předložení ke stavebnímu povolení. V tuto chvíli je tedy očividné, že se s nimi zřejmě sami nedohodnete. Z toho důvodu bych vám doporučila obrátit se na advokáta, který tuto firmu písemně vaším jménem vyzve k vrácení zálohy za nekvalitně provedené dílo a navíc je upozorní na možnou škodu, která vám díky jejich pochybení mohla vzniknout příp. vznikla. Nic jiného vám v tuto chvíli zřejmě nezbývá.

Reklamace v autobazaru

Otázka:

Koupil jsem auto v autobazaru, následně, týden po koupi, zjistili v servisu špatné tlumiče. Je možno v autobazaru reklamovat ?

Odpověď:

Jestliže jste vozidlo zakoupil od autobazaru, tak tam samozřejmě můžete reklamovat. Nicméně, záleží na tom, zda stav tlumičů odpovídá stáří a opotřebení vozidla nebo ne. To posoudí buď automechanik nebo pro případný spor znalec. Jestliže se jedná o závadu neodpovídající stáří vozu, pak se jedná o vadu – rozpor s kupní smlouvou a samozřejmě můžete požadovat opravu věci příp. není-li to možné, tak od smlouvy odstoupit.

Nezletilý a odpovědnost za dluhy

Otázka:

Můj syn (17let) má dluhy u různých osob a také vůči dvěma firmám,kterým poškodil majetek(to má soudně určenu náhradu škody).Jednomu stejně starému kamarádovi vystavil směnku na dlužnou částku.Směnka má všechny náležitosti. Můj dotaz je: Má tato směnka právní váhu,když ji mají mezi sebou dvě nezletilé osoby? Pokud ano,kdo je povinný ji uhradit – nezletilý nebo zákonný zástupce? A ostatní dluhy – jsou dluhy mého syna nebo nám jako jeho rodině hrozí exekuce,když je syn neuhradí? Jsem povinna jeho dluhy hradit já?

Odpověď:

Občanský zákoník tuto situaci upravuje v § 7 až 9. Způsobilost fyzické osoby nabývat vlastními úkony práva a povinnosti nastává v plném rozsahu až zletilostí. Nezletilí mají způsobilost jen k takovým právním úkonům, které jsou svou povahou přiměřené jejich věku. Tedy, to, zda je směnka platná či je absolutně neplatná kvůli vystavení nezletilou osobou, by musel v konečné fázi posoudit až soud. Osobně se domnívám, že byť je 17 rok již blízký dosažení zletilosti, je institut směnky natolik obtížný, že bych zde namítala neplatnost. Co se týče odpovědnosti za škodu, tak dle § 422 občanského zákoníku odpovídá nezletilý jen za škodu, je-li schopen ovládnout své jednání a posoudit následky. Spolu s ním odpovídáte vy jako zákonný zástupce. Máte 2 možnosti – synovi pomoci a dluhy za něho uhradit, nebo to nechat být s tím, že jakmile mu bude 18 let, nese si odpovědnost za všechno sám a vy nebudete muset hradit nic.

Podvod při koupi auta

Otázka:

Dne 25.1. 2011 jsem v autobazaru zakoupil ojeté vozidlo. Bazar inzeroval jak na internetu tak také na cedulce ve vozidle výbavu vč. tempomatu, xenonových světel a natáčecích světlometů. Zkontroloval jsem základní funkce a stav vozu (motor, zvuk motoru, podvozek atd.), avšak již jsem nezkontroloval uváděnou výbavu. Během následujících 5 dnů jsem zjistil, že auto není vybaveno ani tempomatem, ani xenonovými světly ani natačecími světlomety. Vozidlo jsem koupil právě na záladě toho, že byl inzerován tempomat, který je pro mě hodně důležitý.

Můj dotaz zní, zda mám v takovém případě v zákoně nějakou oporu a zda je možné po bazaru chtít např. slevu nebo vrácení vozu (odstoupení od kupní smlouvy). Jelikož jsem auto koupil právě na základě uvedené výbavy, kterou však ve skutečnosti nemá. V případě odstoupení od kupní smlouvy mám však obavu, že si autobazar naúčtuje nepřiměřenou částku za opotřebení vozidla za 7 denní využívání. Lze se i proti tomuto bránit?

Odpověď:

V tomto případě záleží na tom, co je uvedeno v kupní smlouvě resp. nějakém protokolu o převzetí vozidla – zda je tam tato výbava uvedena nebo ne. Pokud ano, pak můžete požadovat slevu z ceny nebo můžete od smlouvy odstoupit dle § 597 odst. 2 občanského zákoníku, tj. z důvodu, že jste byl prodávajícím ujištěn, že auto má nějaké vlastnosti, zejm. vlastnosti vámi vymíněné a toto ujištění se ukáže jako nepravdivé. Odstoupení je třeba učinit písemně a je nutné jej předložit prodávajícímu. Při odstoupení nastává stav, jako by smlouva nebyla uzavřena, tzn. prodávající je povinen vrátit vám celou výši kupní ceny. Nicméně, jestliže tuto výbavu vám prodávající pouze ústně tvrdil, že vozidlo má a k tomuto jeho prohlášení nemáte ani nic písemně ani žádného svědka, těžko se nyní budete čehokoli domáhat. Nicméně zkusit to můžete – uvidíte, jak se k tomu postaví.

Exekuce – návštěvy dlužníka u nás

Otázka:

Potřebuji poradit v této záležitosti:s přítelem bydlíme v jeho domu, kde má věcné břemeno užívání jeho matka.Tu ovšem “ navštěvuje “ její přítel, který kvůli dluhům přišel o byt,a stále dluží,na plat má exekuci.Dlužník „bydlí “ u své babičky( trvalé bydliště tam nemá, ani zde). Za tchýni jezdí na 2 víkendy v měsíci.Pokud přijde exekutor tak půjde k babičce, ale je možné, aby přišel i k tchýni i k nám?
Kolik dní tu dlužník smí být,abychom nebyli ohroženi exekucí z jeho strany?Je to dané a nebo to zásadně záleží na exekutorovi?A může nám vzít i peníze z bankovních účtů? Máme je každý zvlášť.

Odpověď:

Obecně řečeno – exekutor jde tam, kde se domnívá, že se mohou nacházet věci povinného (dlužníka). Tedy, nezáleží vůbec na tom, jak často se povinný kde nachází. Jestliže exekutor zjistí, že dlužník občas přebývá u vaší tchýně, je samozřejmě možné, že tento její byt navštíví. Je samozřejmě otázka, jak v domě máte oddělené byty apod. – pokud by náhodou exekutor k vám nebo vaší tchýni přišel, je nutné mu sdělit, že povinný tam chodí pouze na návštěvy a žádné jeho věci se tam nenacházejí. Myslím, že to by mělo exekutorovi v tomto případě stačit, nicméně, pokud by se náhodou stalo, že vaše nebo tchýniny věci sepíše či odveze, je třeba podat příslušnému soudu žalobu na vyloučení těchto vašich věcí z exekuce a to do 2 měsíců. U soudu byste pak prokazovali vaše vlastnictví těchto věcí, např. svědeckými výpověďmi apod. K tomuto řízení doporučuji vzít si advokáta.
Nicméně, to je jediná situace, kdy může být ohrožen váš majetek pro dluhy cizí osoby – peněz na vašich bankovních účtech se to dotknout nemůže.

Změna trvalého bydliště a exekuce

Otázka:

Infarkt a následná operace srdce mi neumožnila uhradit mé závazky z podnikání a byla mi dána exekuce na důchod, t.j. v pořádku, ale v době nemoce mi manžel vůbec nepomáhal a syn si mě před 4mi roky vzal k sobě, pak manžel zažádal o rozvod a po rozvodu jsem zůstala u syna jen se svými věcmi, které jsem si přinesla do manželství a exmanžel byt opustil asi vše prodal, protože si byt nemohl koupit do OV, ale já tam mám stále trv.bydliště, bojím se aby sem k synovi do bytu nepřišel exekutor, tedy nevím zda je toto vůbec možné, když mi strhávají z důchodu a syn mě chce k sobě přihlásit k trvalému pobytu, protože prý jsem jako bezdomovec, ale hlavně je mi 70 let a mám další nemoce/vysoký tlak diabetes na inzulinu atd,/syn mi je oporovu v nemoci i ve stáří. Za jakých podmínek může syn mě přihlásit k sobě trv.pobytu.

Odpověď:

Změnit si údaj o trvalém bydlišti můžete na matričním úřadu, kde vyplníte příslušný formulář žádosti – přílohou by měl být synův souhlas se zřízením trvalého bydliště v jeho bytě (je-li vlastníkem). Nicméně, bez ohledu na to, kde máte uvedeno trvalé bydliště a bez ohledu na to, že je vám exekuce srážena z důchodu, může se stát, že k vám (k synovi) exekutor přijde. Tomu zabránit nemůžete. Pak je nutné se mu pokusit vysvětlit, že tam nic nemáte a pokud by neuvěřil a věci přesto zabavil, je třeba do 2 měsíců podat soudu žalobu na vyloučení jeho věcí z exekuce.

Věcné břemeno – zrušení

Otázka:

Lze úspěšně vymáhat zrušení věcného břemen doživotního užívání bytu,když už ten nemůže být, a ani už není, osobou řádně užíván ( 4roky bydlí u své dcery,je nesvépomocná a je o ní trvale pečováno a za tuto péči jsou i pobírány příplatky od OSSZ ) ?

Odpověď:

Podle zákona je možné zrušit věcné břemeno v případě, že obě strany uzavřou dohodu o zániku věcného břemene a tato dohoda se vloží do katastru nemovitostí. Jestliže dohoda nebude možná, můžete se zrušení domáhat u soudu a to z důvodů změny poměrů. Soud bude posuzovat, zda a jak ke změně poměrů došlo, zda je to trvalý stav a především bude rozhodovat o náhradě za zrušení věcného břemene. Pro toto soudní řízení doporučuji nechat se zastoupit advokátem.

Odstoupení od kupní smlouvy – reklamace

Otázka:

Koupila jsem si na internetu televizor, televizor mi přivezli, během pár dní začal zlobit, poslala jsem e-mailem dotaz prodejci, ten mi odpověděl, že musím televizor odvézt do opravny kamsi mimo Prahu. Mezitím televizor zase začal fungovat normálně a tak jsem v diskusi s prodejcem nepokračovala. Během týdne ale funkce přestala fungovat úplně. Od té doby se s prodejcem dohaduji o způsobu, jakým se k záležitosti postaví. Jeho jednání se mi nelíbí a tak bych ráda od smlouvy odstoupila. Moje první upozornění, že přístroj nefunguje, jak má, proběhlo ještě ve lhůtě 14ti dní, kdy jsem mohla odstouit od smlouvy bez udání důvodu. To jsem neudělala a tak bych ráda věděla, jaké mám nyní možnosti.

Odpověď:

V tuto chvíli již od smlouvy dle § 53 odst. 7 občanského zákoníku odstoupit nemůžete – zde je právě možnost tak učinit pouze do 14 dnů od převzetí zboží. Nyní tak můžete TV opět reklamovat a požadovat opravu. Jestliže oprava nebude možná, nebo nebude provedena do 30 dnů, můžete požadovat výměnu věci nebo od smlouvy odstoupit.

Předváděcí akce a odstoupení od smlouvy

Otázka:

Moje babička se bohužel zúčastnila předváděcí akce fimy , kde po 4 hodinove masazi koupili zbozi v celkove castce 14.990 Kč.Jelikoz celkova hodnota zbozi je uplne nekde jinde a jelikoz se nam zbozi ani nehodi chceme ho vratit zpet firme. Zbozi bylo koupeno 10.1.2011. Po zadání názvu firmy do okénka vyhledávače jsem se nestacila divit, co jsem se docetla a tudiz si myslim ze poslat doporuceny dopis o odstoupeni od smlouvy nebude stacit.
na podespane smlouve ma firma uvedeno: „Spotřebitel (kupující) má právo od smlouvy odstoupit písemně do 14 dnů od jejího převzetí. Nedošlo-li dosud ke splnění dodávky zboží, může kupující od smlouvy odstoupit do jednoho měsíce. To neplatí u smluv, u nichž si kupující výslovně sjedná návšetěvu dodavatele z účelem dodávky“ – smlouva byla podepsána babičkou v restauraci, kde se akce konala avšak po podepsání se ochotně babičce nabídli že ji zbozi odvezou domu aby se s tim netahala pesky, kde dostali i tech zminenych 14.990 Kč.
Hned druhy den jsem odeslala doporuceny dopis s odtoupenim od smlouvy, staci toto k tomu?
Jelikož předpokládám, že žádná reakce z teto firmy nebude, ani telefony nezvedají, chtela bych moc poprosit o pomoc pri dalsim postupu, abych ty penize z nich dostala!! Baliky se zbozim jsme ani neotevrely!! Je nejaka průchozi cesta jak z nich penize vymoci zpet? nebo je boj zbytecny? i cestu soudem nevylucujeme pokud nebude jina moznost ( v rámci tohoto lze rict kolik stoji soudni poplatky?) a je sance na vyhru? Nejvic me stve ze si dovoluji jen na stare lidi, kteri se nechaji obalamutit..nechci to vzdat a nechat jim penize, ktere dostali vlastne za „nic“..

Odpověď:

Správně jste učinila ten nejzásadnější krok a to zaslat na adresu sídla společnosti písemně odstoupení od smlouvy a to do 14 dnů. Dodavatel pak má ze zákona povinnost vrátit vám finanční prostředky do 30 dnů od odstoupení. V tuto chvíli vám doporučuji zaslat té firmě zpět zboží a to doporučeným balíkem, abyste měli doklad o zaslání. A pak budete doufat, že vám budou peníze vráceny. Pokud se tak do 30 dnů nestane, zřejmě vám nezbyde než se opravdu obrátit na soud. Za podání žaloby zaplatíte 4% z vymáhané částky, nejm. 600,- Kč. Žádné jiné poplatky hradit nebudete. K žalobě pak připojte jak dopis o odstoupení s dokladem o odeslání, tak doklad o odeslání zboží + vlastní kupní smlouvu. Nicméně, doporučuji vám nechat se právně zastupovat advokátem, nebo si jím alespoň nechat sepsat žalobní návrh.