Archiv pro rubriku: Různé

Obchodní právo / Různé

Převod podnikání – fyzická osoba

Otázka:

Chtěl bych se zeptat na převod společnosti. Otec podniká jako fyzická osoba.Společnost vlastní sám. Chystá se odejít do důchodu. Můžete mi prosím poradit jak nejlépe, nejvýhodněji,nejlevněji převést společnost na syna? Syn je ve společnosti v pozici řadového zaměstnance s pracovní smlouvou.

Odpověď:

Sice hovoříte o „společnosti“, ale pakliže nadruhou stranu uvádíte, že otec podniká jako fyzická osoba, pak nelze hovořit o převodu „společnosti“. Je tedy nutné, abyste si nechal vystavit na sebe živnostenský list a s otcem pak můžete uzavřít nějakou smlouvu o koupi movitých či nemovitých věcí, převodu zaměstnanců, atd.

Určení vlastníka nemovitosti

Otázka:

Na našem pozemku stojí ubytovna. Za doby komunismu ji tam postavilo JZD. Po revoluci se JZD snazilo ubytovnu prodat, ale nikdy nedoslo k prodeji ani zapisu do katastru. Nyni je JZD po likvidaci a je vymazano z obchodního rejstriku.

Ubytovna ma z doby komunismu cislo popisne, v soucastnosti odpojenou vodu a elektrinu. V katastru je uvedeno ze ubytovna nema vlastnika – neni zapsana na LV. Chtel jsem pozadat o odstraneni stavby popr. o zruseni trvaleho pobytu pripadnych delniku, ale to muze jen vlastnik.

Na stavebnim urade mi tvrdi, ze urceni vlastníka je prvním krokem – ale už mi nedokáží říct, kam se mám obrátit.

Kdo v těchto případech určuje vlastníka? Případně alternativní dotaz: na základě čeho se dá zrušit trvalé bydliště, které bylo vydáno neoprávněně.

Odpověď:

Toto je poměrně problematické ale především já vám zde moc nepomohu. Doporučuji vám obrátit se osobně na advokáta, protože zřejmě bude zapotřebí dodatečně tento majetek projednat v likvidaci, což může soud učinit na návrh státního orgánu, dlužníka či věřitele; určí likvidátora a tento majetek musí být také zlikvidován. Co se týče zrušení trvalého bydliště – to může příslušný matriční úřad na návrh vlastníka nemovitosti příp. osoby, jíž se tento zápis týká.

Uhrazení zboží před dodáním – prodávající zadržuje zboží i peníze

Otázka:

Jako statutarni zastupce maleho obcanskeho sdruzeni … jsem nakoupil zarizeni v hodnote cca 5000 kc, ktere bylo v eshopu skladem, v ramci urychleni cele akce jsem zbozi zaplatil okamzite po te, co mi dosel email s informacemi o platbe. Druhy den na to me telefonicky kontaktoval pracovnik eshopu a zdelil mi, ze zbozi skladem neni. Nechtel jsem celou akci komplikovat a dohodli jsme se na dodani zbozi v terminu do 14 dnu.

V soucasne dobe problem trva vice jak 1 mesic, eshop se neozyva a ani nezareagoval na email, ktery jsem mu zaslal.

Docetl jsem se (ovsem z neoverenych internetovych zdroju), ze pokud byl nakup uskutecnen za obcanske sdruzeni, nevztahuji se na nas prava ohledne ochrany spotrebitele.

Problem je, ze bez tohoto zarizeni nemuzeme realizovat akce, ktere slouzi k naplneni nasich cilu.

Mame nejakou moznost obrany? Lze zakoupit zarizeni jinde a nejakym zpusobem se dozadovat vraceni penez?

Jsou nejake paky na zamezani poskytovani takovycho „bezurocnych pujcek“?

Mam se snazit s eshopem komunikovat dale emailem, nebo je mam kontaktovat napr. doporucenym dopisem?

Odpověď:

Je pravdou, že pokud při koupi nevystupujete jako soukromá fyzická osoba, ale jako podnikatel, nevztahují se na vás ustanovení občanského zákoníku o spotřebitelských smlouvách a tudíž možnosti od kupní smlouvy odstoupit bez uvedení důvodu. Nicméně, i tak samozřejmě určité ochrany požíváte a prodávající si nemůže vaše peníze bezdůvodně ponechávat. Na vašem místě bych vám doporučila vyzvat (e-mailem i dopisem – to je jedno) prodávajícího důrazně k dodání zboží do určitého data s tím, že nebude-li dodáno, že od smlouvy odstupujete a to dle § 345 obchodního zákoníku (tedy z důvodu, že prodlení prodávajícího znamená podstatné porušení smlouvy) a požadujete v téže lhůtě vrátit peníze. V opačném případě se budete svého nároku domáhat soudní cestou prostřednictvím právního zástupce. Uvidíte, zda tato výzva pomůže; pokud ne, obraťte se na advokáta a podejte jeho prostřednictvím žalobu.

Konkurzní věřitelé

Otázka:

Existuje možnost zjistit složení tzv. věřitelského výboru společnosti, býv. státního podniku, nyní „v likvidaci“?

Odpověď:

Nejjednodušeji tuto informaci zjistíte od likvidátora společnosti. Jeho jméno naleznete např. u výpisu z obchodního rejstříku na www.justice.cz.

Dlužím 3mil Kč – co dál?

Otázka:

Neodevzdal jsem tržbu firmě provozující výherní automaty. Pronajal jsem prostory k provozu videoloterijních terminálů (VLT). Tržbu z nich jsem každý měsíc na základě naší smlouvy odevzdával. Dostal jsem se do finančních problémů a neodevzdal jsem asi ve třech případech celou tržbu. Firma se se mnou domluvila na splátkovém kalendáři, který nejsem schopen dodržet. Chtěl bych se domluvit, ale bylo mi řečeno, že to budou řešit pouze přes právníka. Škoda činí cca 3.000.000,- Kč. Můžete mi poradit co bude pravděpodobně následovat ? Dohoda není asi možná z jejich strany. Částka je dost vysoká. Chtěl bych vědět jak postupovat dál.

Odpověď:

Pro vás přichází v úvahu jediná možnost, jak postupovat – jednoduše platit, jakoukoli částku jste schopen, ale platit a platit a to co nejdříve a nejvíce. Pokud nezaplatíte, podají žalobu soudu a částku (která se mezitím podstatně navýší) budou vymáhat soudní a poté exekuční cestou. Jen musím upozornit, že nechají-li se zastupovat u soudu advokátem, tak jen za soudní řízení v prvním stupni se vám tato částka navýší o dalších cca 220tis Kč. Pokud to budou vymáhat exekučně, tak pak dalších 100tis Kč pro jejich advokáta + odměna exekutora 450tis Kč + náhrada jeho hotových výdajů (částky jsou zaokrouhlené a základní). Z toho vidíte, že pokud se s nimi nedomluvíte a nebo nezačnete platit, brzy se dostanete do velkých problémů.

Náhrada nemajetkové škody za bezdůvodně vymáhaní penez

Otázka:

Máme následující dotaz: Mělí jsme smlouvu s firmou, která poskytovala nám svoje služby . Doba trvaní této smlouvy 1 rok s automatickým prodloužením, když klient nevypovědí ji za 30 dnů do ukončení. Smlouvu jsme vypověděli včas a že tuto výpověď firma dostála máme od ní dopis. Ale po uplynutí 2 let nám přišla upomínka, že musíme uhradit nezaplácenou částku za 2 roky +pokutu. Volali jsme jím a oni řekli že všechno skontroluji, ale znovu přichází nám upomínky a hrozí exekucemi . Můžeme se obrátit s žalobou na tuto společnost a požádat o náhradu nemajetkové škody (i určen tomu nějaký rozsah?) že bezdůvodně vymáhají z nás peníze a podlé kterého zákona to můžeme udělat?

Odpověď:

Nerozumím tomu, proč byste na ně chtěli podávat žalobu – vždyť vám zatím žádná škoda nevznikla. Žalobou byste se mohli domáhat náhrady škody až poté, co vám prokazatelně nějaká škoda vznikne, tzn. např. exekutor by vám musel srazit peníze z účtu – k tomu by ale mohlo dojít až na základě pravomocného rozhodnutí soudu, jímž by vám povinnost k úhradě nějaké částky musela být uložena a pokud nic nedlužíte, není nic jednoduššího než se případné jejich žalobě bránit svými tvrzeními. Nicméně abyste vy nyní podávali žalobu je nesmysl – soud by vám ji zamítl a vás by to stálo zbytečně peníze.

Odstoupení od spolupráce po zaplacení zál. faktury

Otázka:

Ve firmě řeším problém s nevrácením částky ze zálohové faktury. Objednali jsme si služby a zaplatili zálohovou fakturu. Po týdnu však bylo jasné, že daný dodavatel službu nedodá v požadované kvalitě ani termínu. Ukončili jsme tedy spolupráci z tohoto důvodu a požadovali vrácení zálohy. Dodavatel však poslal částku poníženou o jím vypočítané náklady. Nicméně neměli jsme ještě ani uzavřenou smlouvu, na zálohové faktuře není žádný storno poplatek ani nic podobného a dodavatel nepředal nic za co by si prozatimní náklady mohl účtovat.
Prosím poraďte, ajk postupovat dále.

Odpověď:

Tím, že jste ukončili spolupráci, nezaniká vaše povinnost uhradit dodavateli prokazatelné náklady, které mu vznikly za dobu trvání objednávky. Je nepodstatné, zda byla fakticky uzavřena písemná smlouva apod. Prokazatelně vznikla smlouva ústní a to objednáním služby, její akceptací dodavatelem a následným uhrazením zálohové faktury. Požadujte tedy po dodavateli přesné vyčíslení nákladů, tzn. přesný a konkrétní rozpis podložený např. dalšími listinami (např. fakturami jiných subdodavatelů apod).

Rezignace člena dozorčí rady a.s. a zápis v OR

Otázka:

Jako zaměstnanec akciové společnosti jsem byl před několika lety zvolen do její dozorčí rady. Už je to téměř rok, kdy tuto společnost koupila jiná firma. Ve stejný den jsem jí předal dokument, kde odstupuji z funkce člena dozorčí rady.

Rezignace ani po deseti měsících nebyla vyřízena. Mé jméno je stále uvedeno v obchodním rejstříku. Orgány společnosti vůbec nekomunikují, na firmu byl mezi tím podaný insolvenční návrh. Mám nějakou možnost, jak dosáhnout rezignace a odstranění mého jména z obchodního rejstříku? Například přímo přes obchodní soud? Nebo je nutné čekat, až za několik měsíců dle zákona zasedne valná hromada a projedná rezignaci?

Odpověď:

Obchodní rejstřík tuto změnu zapíše až na základě řádného návrhu doplněného kolkem a rozhodnutím valné hromady. V tomto případě by bylo možné svolat mimořádnou valnou hromadu, nicméně to předpokládá součinnost statutárních zástupců společnosti. Společnost by ale měla do 3 měsíců od vaší rezignace zvolit nového člena dozorčí rady. Jelikož se tak nestalo, doporučuji vám obrátit se na soud, který je obecným soudem pro vaši společnost (podle sídla) a podat žalobní návrh na jmenování nového člena dozorčí rady.

Dlužné daně, exekuce, promlčení

Otázka:

Má známá podnikala na ŽL společně s jejím expřítelem,ona dělala DP,DPH on zajištoval techn.stranku obch.zboží,zákazníci.Po jejich rozchodu si známá našla nového přítele a byla započata u ní kontrola FU.Na výzvy nereagovala s FU komunikovala, na radu tehdejšího přítele , že Ona nepodnikala, že oničem nic neví a její expřítel tyto opbchody dělal za jejími zády.Učetnoctví nepředložila s odůvodněním,že je má ex přítel.FU postupoval pomocí tzv. pomůcek a doměřil jí DFO ve výši cca 5mil kč. V současné době je bez přítele,má 3 nezl děti ve vlastní péči a kvůli exekuci FU se „nemůže“ nikde zaměstnat, tak většinou pracuje jen na dohodu nebo brigádně,od soc.úřadu pobírá přísp.na děti. Dotaz zní existuje nějakáTZV promlčecí lhůta na tuto „státem“ uvalenou exekuci? Když ano, tak od jakého data a po jakou dobu. A co musí pak udělat aby byla“čistá“? At může opět začit normálně žít? P.s. kdyby tehdy řádně komunikovala s FU tak doměrek by byl max 150 tis.

Odpověď:

Jestliže byla ona podnikatelkou, byla její povinnost odvádět daně, podrobovat se kontrolám FU atd. Jestliže FU pak neměl k dispozici účetnictví, zcela v souladu se zákonem jí dlužnou daň doměřil a pokud ji ona neuhradila, logicky tento dluh vymáhá prostřednictvím exekuce. Vaše známá se zachovala velmi nešťastně a bohužel, toto je toho následkem. Pokud exekuce již běží, tak naopak žádná promlčecí lhůta neběží a je po dobu běhu exekučního řízení zastavena. Nicméně, mohla by požádat o splátkový kalendář příp. o prominutí nedoplatku, pokud by uvedla všechny skutečnosti o své sociální situaci. Co se týče promlčecí lhůty, tu upravuje zákon o správě daní a poplatků v §70, který stanoví toto:
(1) Právo vybrat a vymáhat daňový nedoplatek se promlčuje po šesti letech po roce, ve kterém se stal tento nedoplatek splatným.
(2) Je-li proveden úkon směřující k vybrání, zajištění nebo vymožení nedoplatku, promlčecí lhůta se přerušuje a počíná běžet nová promlčecí lhůta po uplynutí kalendářního roku, ve kterém byl daňový dlužník o tomto úkonu zpraven, daňové nedoplatky lze však vymáhat nejpozději do dvaceti let počítaných od konce roku, ve kterém se stal nedoplatek splatným.

Forma podnikání

Otázka:

Rad bych zacal investovat do internetu jako takoveho (tedy kupovat a vytvaret internetove projekty, weby…) k tomuto ucelu bych rad posbiral investice od nezavislych investoru (podnikatele/nepodnikatele/pravnicke osoby) a to tak ze bych tech investoru mel treba 50 nebo 100 a kazdy by se na tom podilel svym mensim podilem…Otazka tedy je, lze toto provozovat a pokud ano, jaky typ smlouvy musim s investory podepsat, samozrejme by ve smlouve bylo vypsano i jak se budou nasledne rozdelovat zisky mezi investory apod.

Odpověď:

Ve Vašem případě Vám doporučuji obrátit se na advokáta ve Vašem okolí a s ním toto konzultovat tak, abyste se rozhodl pro model, který Vám bude nejvíce vyhovovat a nejlépe bude vyhovovat i Vašim podnikatelským účelům.
Pokud chcete, aby do Vašeho podnikání investovali další fyzické či právnické osoby a ty se nadále podílely na zisku, tak můžete například podnikat jako právnická osoba (společnost s ručením omezeným, akciová společnost, příp. komanditní společnost či družstvo). V takovém případě bude určen obchodní podíl každé osoby dle výše jejího vkladu do společnosti a dle poměru podílů se pak bude vyplácet případný zisk.
Další možností je pak uzavřít smlouvu o tichém společenství, ale pokud chcete, aby do Vašeho podnikání „investovalo“ 50 – 100 osob, pak Vám tuto formu nedoporučuji a doporučuji Vám buď založit společnost s ručením omezeným nebo akciovou společnost.