Re: Hypotéka

#5676 Reply

Marcela Koušová

Běžný postup je, že banka po zavkladování zástavy pošle peníze prodávajícímu – tedy ne po doložení převodu vlastnictví, to pro banku není tak důležité. podstatné je zvakladování zástavy!

Proto je možný, pro větší bezpečnost prodávajícího, způsob, který je sice zdlouhavý, ale řeknu Vám, že u některých typů kupujících bych ho použila. Jde o to, že sepíšete smlouvu o budoucí smlouvě kupně. Na základě této smlouvy banka poskytne úvěr. Čerpání úvěru je podmíněno zavkladováním zástavy. Po zavkladování zašle banka peníze do advokátní, či notářské úschovy (záleží na Vás, jak se dohodnete s kupujícím). Teprve poté, co jsou peníze v úschově se podepisuje smlouva kupní, vkládá na katastr a po jejím zavkladování jsou uvolněny peníze z úschovy.

Marcela Koušová

RK GESA

http://www.gesa.cz