Re: Kupní smlouva pro nemovitost

#5678 Reply

Marcela Koušová

Dobrý den, Kamilo,

k prodeji nepotřebujete odhad, nepřikládá se ke smlouvě kupní. Ze zákona to není nutné – ovšem, záleží na dohodě mezi kupujícím a prodávajícím…, někteří kupující odhad chtějí vidět… i když, dle mého názoru jim k ničemu moc není.

Odhad budete potřebovat až při podání přiznání k dani z nemovitosti.

Doporučuji ke dni, kdy je podepsána smlouva kupní, nechat vyhotovit odhad a poté, co katastr zavkladuje převod vlastnického práva (zaregistruje tu Vaši smlouvu), pak jste povinna do 30 dnů (letošní rok), či do 3 měsíců (dle nového zákona platného od 1.1.2004) podat přiznámí k dani z převodu nemovitosti. K tomuto přiznání přikládáte smlouvu kupní a odhad. Daň se vypočítává z ceny, která je vyšší.

Zdravím

Marcela Koušová

RK GESA

http://www.gesa.cz