darování a limit pro podání návrhu na vklad do KN

Forum Fóra Občanské právo Nemovitosti darování a limit pro podání návrhu na vklad do KN

Zvolené téma obsahuje celkem 4 odpovědi. Do diskuze (1 účastník) se naposledy zapojil uživatel  unatco a poslední změna je stará 4 roky.

  • Autor
    Příspěvky
  • #68196 Reply

    unatco

    Dobrý den/Ahoj,

    existuje nějaký časový limit pro podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí od data sepsaní darovací smlouvy?

    Jde o to jestli mohu sepsat darovací smlouvu dnes ale podat návrh na vklad až např. za 2 roky. Pokud ano a došlo by k úmrtí jednoho z účastníků takové smlouvy tak by smlouva byla stále platná?

    Tedy vstoupila by nemovitost do dědictví obdarovaného (ač není zapsaný v katastru), nebo dárce (i přesto, že už nemovitost dávno daroval).

    Díky za odpovědi

  • #68198 Reply

    Notářské služby

    Časový limit stanoven není. Pokud však jeden z účastníků smlouvy zemře, nebude již možné podat návrh na vklad práva do katastru nemovitostí a darovací smlouva bude projednána v dědickém řízení. Místo zemřelého obdarovaného budou patrně zapsáni jeho dědicové. Pokud zemřel dárce, není jednotný právní výklad, zda jsou dědicové dárce vázáni darovací smlouvou.

  • #68199 Reply

    unatco

    Návrh na vklad nebude možné podat ani v případě, že byl podepsán zároveň se smlouvou?

    Tedy nebyl sice podán na KN před úmrtím účastníka ale obě strany explicitně souhlasily.

    Díky za odpověd

  • #68200 Reply

    Notářské Služby

    Není důležité, kdy byl návrh na vklad podepsán, nýbrž kdy byl podán na katastr. Jestliže ke dni podání dárce uvedený na darovací smlouvě nežije, pak také nevlastní ve smlouvě uvedenou nemovitost a proto návrhu nemůže být vyhověno. Kdo je vlastník nemovitosti rozhodne až dědické řízení. Pokud obráceně zemřel obdarovaný, pak je sice dárce vlastníkem nemovitosti, ale do katastru nemůže být zapsána jako nový vlastník nežijící osoba. Opatření pro případ smrti bude po 1.1.2014 řešitelné dědickou smlouvou:

    http://pravni-poradna-zdarma.blogspot.cz/2013/06/dedicka-smlouva-novy-obcansky-zakonik.html

  • #68201 Reply

    unatco

    Děkuji za vysvětlení.

Odpověď na téma: darování a limit pro podání návrhu na vklad do KN
Informace o uživateli: