prodej nenovitosti

Forum Fóra Občanské právo Nemovitosti prodej nenovitosti

Zvolené téma obsahuje celkem 5 odpovědí. Do diskuze (1 účastník) se naposledy zapojil uživatel  Mgr. Lucie Jindrová, advokát a poslední změna je stará 9 let, 6 měsíců.

  • Autor
    Příspěvky
  • #63516 Reply

    miroslav janda

    Dobrý den.

    Chtěl bych se zeptat na možnost prodeje nemovitosti.

    Když jsou čtyři spolumajitelé,tři souhlasí s prodejí a jeden je proti.Je možno nemovitost prodat?

    Děkuji za odpověď. Janda

  • #63518 Reply

    Mgr. Lucie Jindrová, advokát

    Dobrý den,

    nemůžete přece prodávat jeho podíl – to může pouze on sám. Tak prodejte pouze Vaše 3 spoluvlastnické podíly, nebo zrušte a vypořádejte podílové spoluvlastnictví k nemovitosti (dohodou nebo žalobou soudu).

  • #63519 Reply

    Zlata Rybáčková

    Ty tři spoluvlastnické podíly mohou prodat, aniž by měli souhlas 4. spolumajitele?

  • #63520 Reply

    Zlata Rybáčková

    Dobrý den, v roce 1984 jsem koupila rekreační chalupu. Nyní ji chci prodat. Kupující požádal o hypotéku na celou kupní částku. Jakým způsobem toto zapsat do Kupní smlouvy? Je tu někde, prosím, vzor na tuto možnost? Bojím se, aby nenastala situace, kdy budu bez chalupy i bez peněz? V případě předání peněz v hotovosti je to vcelku jednoduché, ale jak postupovat u hypotéky? Jak napsat odstavec o vypořádání kupní ceny, zápisu do KN?

    V roce 1990 jsem se vdala. Jak to bude s penězi za chalupu? Budou jen moje či "spadnou" do bezpodílového spoluvlastnictví manželů? Když si za ně koupím auto, bude jen moje? A jak to bude, když je vložím do koupi společného domu?

    Budu platit jen daň z převodu nemovitostí nebo i něco dalšího?

    Děkuji předem za odpovědi.

  • #63521 Reply

    Mgr. Lucie Jindrová, advokát

    Dobrý den,

    pokud by se jednalo o převod osobě blízké, tak ano. Jinak mají ostatní spoluvlastníci předkupní právo.

  • #63522 Reply

    Mgr. Lucie Jindrová, advokát

    Dobrý den,

    vaše otázky vyžadují tak obsáhlé odpovědi, že Vám doporučím obrátit se se žádostí o sepsání smlouvy na advokáta.

Odpověď na téma: prodej nenovitosti
Informace o uživateli: