Rozdělení domu

Forum Fóra Občanské právo Dědictví Rozdělení domu

Zvolené téma obsahuje celkem 5 odpovědí. Do diskuze (1 účastník) se naposledy zapojil uživatel  Mgr. Lucie Jindrová, advokát a poslední změna je stará 9 let, 6 měsíců.

  • Autor
    Příspěvky
  • #70932 Reply

    René

    Dobrý den.Vlastním 1/2 domu zděděnou po mém otci.Druhou polovinu vlastní má matka.Není však určeno která polovina komu patří.Dům nelze ani rozdělit, protože má jediný vchod.Bohužel se s matkou rozumně nedohodnu na rozdělení domu a zahrady.Na vyplacení její poloviny nemám dostatek financí a ani ona mě nechce vyplatit.Chtěl bych se zeptat co v takovéto situaci mám dělat a na co mám právo.

    děkuji

  • #70934 Reply

    Mgr. Lucie Jindrová, advokát

    Dobrý den,

    záleží na tom, čeho chcete dosáhnout. Můžete se dohodnout na prodeji domu, nebo podat žalobu soudu na vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti.

    Nicméně, existence 1 vchodu nebrání tomu, aby byly v domě vymezeny bytové jednotky a určeny společné prostory. Pokud však nelze ani toto, doporučuji dům prodat. Pokud na to půjdete přes soud, získáte podstatně nižší částku.

  • #70935 Reply

    René

    Zdravím,

    děkuji za Vaši odpověď.Chci dosáhnout hlavně klidu, je mi jedno jestli budu dům sdílet s ní nebo bez ní.Hlavně je tu problém se dohodnout na čemkoliv. S prodejem nesouhlasí, a na žalobu u soudu nemám finance.Jsem invalidní důchodce,je mi 23 let.Mám ještě nějaké možnosti kromě soudu co by na ní platilo?Stále se hádáme,z jejich výhružek už mám docela obavy.Předem děkuji za odpověď.

    S pozdravem René .

  • #70936 Reply

    Mgr. Lucie Jindrová, advokát

    Dobrý den,

    víceméně jsem Vám již odpověděla výše.

    Nicméně vzájemné hádky za Vás nevyřeší nikdo, pokud spolu budete stále bydlet.

  • #70937 Reply

    Zdeněk Sedlák

    Věc: Darování svého podílu na rodinném domku dceři

    Podílníků domu je několik: matka, 1 dcera, 1 syn a snacha.

    Každý má v katastru nemovitostí zaknihován svůj určitý podíl vyjádřený zlomkem podílu (na př. matka 1/3).

    Matka chce tuto 1/3 rodinného domku darovat dceři, která je již nyní spouvlastníkem 1/9 tohoto domku.

    DOTAZ:

    1- Může matka darovat svůj podíl bez souhlasu ostatních spoluvlastníků?

    2- Musí být v darovací smlouvě u dárce uveden výraz výlučný majitel?

    3-Co znamená výraz výlučný vlastník? Je to vhodný výraz pro případ, když je majitelů 1 nemovitosti více?

    4- Je nutné nechat podepsat darovací smlouvu před notářem?

    Děkuji za odpověď

  • #70938 Reply

    Mgr. Lucie Jindrová, advokát

    Dobrý den,

    ad 1) ano může, protože se jedná o převod osobě blízké.

    ad 2 + 3) nemusí, resp. v tomto případě ani nesmí, protože zde se nejedná o jednoho výlučného vlastníka, ale o 4 podílové spoluvlastníky

    ad 4) ano, alespoň na jednom výtisku smlouvy musí být ověřené podpisy účastníků smlouvy a to buď před notářem nebo úředníkem na obecním úřadě.

Odpověď na téma: Rozdělení domu
Informace o uživateli: