skrytá závada

Forum Fóra Občanské právo Nemovitosti skrytá závada

Zvolené téma obsahuje celkem 3 odpovědi. Do diskuze (1 účastník) se naposledy zapojil uživatel  Hana Trnková a poslední změna je stará 6 let, 7 měsíců.

  • Autor
    Příspěvky
  • #66908 Reply

    Tomáš Vlček

    dobrý den,

    v létě r.2007 jsem koupil rodinný dům a nyní se projevila skrytá závada, konkr. prasklé obvodové zdivo – mohu na prodejci požadovat nějakou kompenzaci?

    děkuji

  • #66910 Reply

    Mgr. Lucie Jindrová, advokát

    Dobrý den,

    doporučuji pozvat si soudního znalce, který posoudí, zda tato vada existovala v době koupě a zda je přiměřená stáří domu. Bez znaleckého posudku se totiž stejně neobejdete při případné náhradě škody.

  • #66911 Reply

    Karolína

    Dobrý den,

    na podzim roku 2005 jsme koupili byt v činžovním domě. Koncem minulého roku provedl správce domu revizi komínů a odkouření a zjistil, že jsou v našem bytě (a v ostatních také) neodborně napojeny komíny, potrubí má malý průměr vzhledem k výkonnosti kotle a někde jsou dokonce komínové vložky napojeny obráceně, navíc je vložkování z normám neodpovídajícího materiálu. Budeme muset vše uvést do normám odpovídajícího stavu, dokonce hrozí, že pokud nepůjde komín rozšířit, budeme muset pořídit nový kotel. – Jedná se v případě odkouření kotle o skrytou vadu nemovitosti? Můžeme po prodejci požadovat její odstranění, popřípadě úhradu opravných prací?

    V kupní smlouvě nemáme nic detailního ohledně řešení skrytých vad, pouze obecnou formuli "Kupující se seznámil se stavem jednotky". Předem děkuji za radu.

  • #66912 Reply

    Hana Trnková

    Dobrý den, nechali jsme si postavit hrubou stavbu rodinného domu na klíč stavební firmou. Kolaudace domu proběhla v srpnu 2003. Nyní začal praskat hurdiskový strop a celé přízemí domu je neobyvatelné, spodní část stropu hrozí zřícením. Nechali jsme si udělat sondáž a znalecký posudek, který zjistil, že nebyl dodržen doporučený techologický postup skladby stropu.Sanace bude stát cca 250 tis.Kč.Domnívám se, že by zhotovitel stavby měl nést tyto náklady. Jak to mohu vymoci? Děkuji za odpověď.

Odpověď na téma: skrytá závada
Informace o uživateli: